Сняты ограничения: Минфин расширил круг получателей Дальневосточной ипотеки

В России изменились правила предоставления льготной ипотеки под 2% для регионов Дальнего Востока и Арктики. Минфин РФ утвердил обновленные условия по поручению президента Владимира Путина, расширив список категорий граждан, которые могут рассчитывать на такие кредиты. Как подчеркнул министр финансов Антон Силуанов, нововведения призваны «облегчить решение жилищного вопроса для тех, кто уже живет на Дальнем Востоке или планирует переехать в регион». По его словам, программа должна укрепить демографическую ситуацию и повысить обеспеченность жильём молодых семей и специалистов.

Для кого расширили программу

1. Многодетные семьи

Теперь оформить льготную Дальневосточную ипотеку могут все многодетные семьи, где третий или последующий ребёнок появился на свет после 1 января 2024 года. Возраст родителей больше не имеет значения. Ранее действовал лимит — воспользоваться программой можно было только до достижения 36-летнего возраста, однако теперь это ограничение снято полностью.

2. Сотрудники образовательной сферы

Право на льготную ипотеку под 2% распространено на всех работников образовательных учреждений, вне зависимости от должности, возраста или семейного статуса. Программа направлена на закрепление кадров и улучшение кадровой ситуации в образовательных учреждениях ДФО и арктических территорий.

Расширение выбора жилья

Одним из ключевых изменений стало разрешение приобретать не только новостройки, но и квартиры на вторичном рынке. Это касается населённых пунктов, где многоквартирное строительство отсутствует либо ведётся в минимальных объёмах — не более двух домов одновременно. Такая мера должна облегчить доступ к жилью в небольших и удалённых населённых пунктах, где новые объекты возводятся крайне редко.

Ограничения для вторичного рынка

При этом некоторые требования остаются неизменными. В рамках льготной программы нельзя купить жильё:

• если дому более 20 лет;

• если здание признано аварийным.

Обновлённая программа должна расширить возможности для семей, педагогов и специалистов, заинтересованных в переезде или закреплении в ДФО и Арктике. Минфин рассчитывает, что изменения помогут привлечь в регионы новые кадры и стимулируют развитие жилищного рынка.